Checkliste für die Hauswartung im März

Der Frühling wird in Michigan bald in voller Blüte stehen! Wenn der Schnee vollständig schmilzt und sich die Luft erwärmt, ist es ein guter Zeitpunkt, sich um einige wichtige Hauswartungsarbeiten zu kümmern, die in den kalten Wintermonaten aufgeschoben wurden.

Ofenfilter wechseln

Ein verschmutzter Filter ist einer der häufigsten Gründe für den Ausfall einer Heizungs- und Klimaanlage. Der regelmäßige Austausch Ihres Filters ist eine einfache und kostengünstige Möglichkeit, die Energieeffizienz Ihres Heizsystems zu maximieren, die Lebensdauer des Geräts zu verlängern und zur Reinigung der Raumluft beizutragen. Als Faustregel gilt, es zu jeder Jahreszeit zu wechseln, aber wer Haustiere hat oder Allergien hat, möchte es vielleicht häufiger wechseln.

Untersuchen Sie die Dacheindeckung auf fehlende, lose oder beschädigte Schindeln und Undichtigkeiten

Die Inspektion Ihres Daches ist eine wichtige Hauswartungsaufgabe, die jährlich durchgeführt werden sollte. Arbeiten Sie sich im Haus um und suchen Sie nach rissiger Dichtungsmasse oder Rostflecken an den Dacheinfassungen, sich verziehenden oder gewellten Dachschindeln, fehlenden oder gebrochenen Dachschindeln, rissigen und abgenutzten Gummimanschetten an den Lüftungsrohren und einer fehlenden oder beschädigten Schornsteinkappe. Eventuelle Probleme sollten sofort behoben werden, um Lecks zu vermeiden. Wenn Sie das Problem nicht selbst lösen können, sollten Sie die Beauftragung eines Fachmanns in Betracht ziehen.

Überprüfen Sie die äußere Entwässerung

Das Erkennen und Beheben von Entwässerungsproblemen, wenn diese kleiner sind, kann Ihnen auf der ganzen Linie viel Zeit, Geld und Stress ersparen. Stellen Sie sicher, dass der Boden auf den ersten 10 Fuß mindestens 15 cm vertikal vom Fundament abfällt. Wenn Sie stehendes Wasser oder matschige Bereiche haben, sollten Sie über eine Neudimensionierung nachdenken, indem Sie Bermen (erhöhte Bereiche), Mulden (konturierte Entwässerungsgräben) hinzufügen oder einen französischen Abfluss (einen flachen Graben, der das Wasser vom Haus wegleitet) installieren. Sie müssen feststellen, ob das Problem auf eine falsche Neigung oder ein Überlaufen der Dachrinne zurückzuführen ist. Ein professioneller Hausinspektor kann Ihnen bei Bedarf helfen.

Testen Sie Kohlenmonoxid- und Rauchmelder

Die Consumer Product Safety Commission empfiehlt Verbrauchern, ihre Rauch- und Kohlenmonoxidmelder jeden Monat zu testen, um sicherzustellen, dass sie ordnungsgemäß funktionieren. Rauchmelder sollten auf jeder Ebene des Hauses, in jedem Schlafzimmer und außerhalb der Schlafbereiche angebracht werden. Wenn Sie keinen Kohlenmonoxidmelder haben, besorgen Sie sich unbedingt einen. Diese sollten auch auf jeder Ebene des Hauses und im Schlafbereich im Freien installiert werden.

Warmwasserbereiter spülen und Ablagerungen entfernen

Um die Bildung von Mineralablagerungen zu verhindern, sollte Ihr Warmwasserbereiter je nach Modell und Wasserquelle alle ein bis drei Jahre gespült werden. Diese routinemäßige Wartung trägt dazu bei, dass Ihr Warmwasserbereiter effizienter arbeitet und die Lebensdauer des Geräts verlängert. Es gibt Online-Tutorials, die Sie durch den Prozess führen.

Saubere Müllentsorgung

Sie denken vielleicht, dass Ihre Müllentsorgung relativ sauber ist, wenn man bedenkt, wie oft Wasser durch sie fließt, aber oft können sich Speisereste darin festsetzen, was die perfekte Umgebung für das Wachstum von Schimmel und Bakterien schafft. Machen Sie diesen Monat den zusätzlichen Schritt, Ihre Müllabfuhr zu reinigen und zu desinfizieren, indem Sie Gegenstände verwenden, die Sie bereits zu Hause haben, wie Backpulver, Zitrusschalen und Eis.

Weitere Ideen zur Hauswartung finden Sie auf der Facebook-Seite der Greater Lansing Association of REALTORS®.